Melindungi hak Anda atas keamanan pembayaran dalam konstruksi

Di seluruh dunia, berbagai negara bagian dan teritori memiliki versi hukum konstruksi mereka sendiri. Satu hukum konstruksi umum yang dimiliki setiap negara bagian adalah mengenai tidak dibayar dan keterlambatan pembayaran untuk pekerjaan konstruksi. Undang-undang ini disebut  Security of Payment Act . Undang-undang ini melindungi kontraktor untuk tidak membayar dan terlambat membayar, dan memberikan cara untuk mengklaim uang Anda jika itu terjadi. Saat ini, itu menjadi cakar pemerintah terhadap masalah umum di industri ini. Tapi cakar ini sedang diasah. Banyak wilayah Australia seperti Queensland dan Australia Barat sedang memikirkan kembali undang-undang yang setara tentang keamanan pembayaran. Mereka saat ini sedang memikirkan amandemen undang-undang ini, terutama tentang bagaimana mereka dapat menegakkannya dengan lebih baik.

Melindungi hak Anda atas keamanan pembayaran dalam konstruksi

Namun, perubahan ini masih dalam pengerjaan. Mungkin perlu beberapa saat untuk melihat perubahan ini diterapkan. Jadi, inilah cara Anda saat ini menegakkan hak Anda atas Keamanan Pembayaran.

Benar dengan kerangka waktu pembayaran kemajuan tetap

Anda memiliki semua hak untuk mendapatkan bayaran dalam kerangka waktu yang tetap, tergantung pada kontrak Anda. Anda juga berhak menerima pembayaran dalam skema pembayaran progres, di mana Anda dibayar setelah menyelesaikan setiap tugas yang diberikan kepada Anda.

Jika mereka melewatkan satu tanggal pembayaran kemajuan, pembangun Anda mungkin mendapat masalah. Masing-masing pihak harus menyetujui tanggal referensi sebelum menyelesaikan kontrak dan harus menaatinya. Tapi itu tidak terjadi setiap saat. Jika tidak ada tanggal yang ditentukan, mereka harus membayar Anda seluruhnya di akhir bulan.

Tetapi hal-hal mungkin berubah setelah amandemen yang diusulkan diumumkan. Satu perubahan adalah tanggal hukum untuk pembayaran kemajuan Anda. Artinya, kedua belah pihak tidak harus menyetujui tanggal referensi, tapi sudah amanat akhir bulan.

Tapi, tanggal mana pun yang disepakati, ingatlah tanggalnya dan ingatkan pembangun Anda bahwa Anda harus dibayar pada waktu itu. Selalu siapkan klaim pembayaran Anda saat ini tiba.

Hak untuk menangguhkan pekerjaan, jika perlu

Ketika pembayaran Anda tidak datang tepat waktu, Anda berhak menangguhkan pekerjaan Anda. Namun tentunya jangan langsung berhenti bekerja. Anda masih harus menulis surat kepada pembangun Anda untuk memberi tahu mereka bahwa Anda akan berhenti bekerja sampai Anda dibayar.

Undang-Undang Keamanan Pembayaran mengizinkan ini, jangan khawatir. Tapi ingat, ketika Anda dibayar, Anda harus melanjutkan pekerjaan Anda tiga hari setelah Anda dibayar. Anda dapat melakukan ini bila dianggap perlu, atau Anda dapat langsung mengajukan permohonan ajudikasi atau membawanya ke pengadilan.

Yang pasti, tanyakan saja pada pengacara konstruksi Anda tentang proses hukum apa yang harus Anda lakukan terlebih dahulu. Mereka akan tahu apa yang terbaik untuk situasi Anda.

Hak untuk mencari seorang Adjudicator

Ketika memiliki ketidaksepakatan dengan berapa banyak Anda mengklaim atau alasan lain bahwa pembangun Anda tidak membayar Anda, ajudikasi dapat membantu Anda menyelesaikan masalah Anda lebih cepat sebelum meningkat menjadi masalah pembayaran yang lebih besar.

Ini akan melibatkan kedua pihak yang setuju untuk mencari bantuan dari seorang juri yang ditunjuk pemerintah untuk membantu menyelidiki masalah Anda. Dia berkewajiban untuk mendengar sudut pandang masing-masing pihak, dokumen pendukung mereka, dan apa yang terjadi di situs sebenarnya. Dia juga harus memutuskan jumlah putusan setelah melihat hal-hal ini setelah 10 hari, dan masing-masing pihak harus mematuhinya.

Tetapi jika pembangun masih tidak dapat membayar Anda bahkan jumlah yang telah diputuskan, maka Anda harus membawa kasus Anda ke pengadilan atau pengadilan masing-masing.

Hak untuk menaruh minat

Ketika sengketa pembayaran diselesaikan melalui pengadilan atau tribunal, maka hal itu dapat menjadi hutang pembangun kepada Anda. Dan seperti yang diizinkan oleh hukum, Anda dapat memberikan sedikit persen bunga terutama jika pembangun berjanji untuk membayar Anda berdasarkan suku cadang.

Tetapi jika mereka tidak dapat benar-benar membayar Anda, maka pengadilan yang bersangkutan mungkin akan mengejar harta benda mereka sebagai pembayaran dan menggunakan nilainya untuk menyesuaikan dengan hutang mereka. Ini dilakukan untuk memastikan bahwa Anda dibayar dengan segala cara. Anda berhak menerima pembayaran atas pekerjaan konstruksi yang telah Anda kerjakan dengan keras, sehingga hukum juga akan bekerja keras membantu Anda mendapatkan bayaran.

Hukuman yang lebih berat untuk gagal bayar dan keterlambatan pembayaran

Saat ini, Anda juga hanya akan diberikan 200 unit hukuman karena melanggar undang-undang ini. Tetapi dengan amandemen yang diusulkan, Anda akan mendapatkan seribu unit penalti, atau bahkan dipenjara jika pelanggarannya lebih besar. Sehingga penegakan hukum ini semakin ketat.

Amandemen ini juga bertujuan untuk lebih melindungi subkontraktor, sehingga mereka dapat menikmati lebih banyak hak dalam undang-undang ini. Misalnya, seorang subbie sekarang dapat menerima pembayaran setelah 20 hari, bukan 30 hari oleh kontraktor utama mereka. Hal ini diharapkan dapat membantu para pembangun berhati-hati dalam membayar kontraktor dan subkontraktor mereka, jika amandemen berhasil.

Untuk masalah hukum apa pun tentang  Keamanan Pembayaran, lakukan  konsultasi dengan  Spesialis Kontrak . Dengan 10+ pengalaman mereka dalam hukum konstruksi, Anda yakin bahwa Anda akan sepenuhnya memahami hak Anda atas undang-undang konstruksi ini. Mereka juga dapat memandu Anda dalam proses hukum apa pun yang Anda perlukan, seperti dalam proses ajudikasi dan pengadilan. Mulailah menegakkan hak Anda dengan mencari nasihat hukum ahli.