Pracetak Adalah Inovasi Industri Konstruksi Saat Ini

Dalam beberapa tahun terakhir, banyak perusahaan konstruksi sedang mengalihkan metode mereka untuk membangun proyek perumahan dan yang lebih kompleks serta mengintegrasikan teknologi yang lebih baru. Mereka sangat sadar bahwa mengelola konstruksi dengan pendekatan tradisional tidak lagi berkelanjutan bagi perusahaan yang ingin tumbuh dan bersaing. Di situlah prefabrikasi masuk ke dalam gambar. Semua tanda ini menunjukkan konstruksi prefab lebih dari sekedar tren yang lewat. Dapat dikatakan bahwa prefabrikasi sudah mengakar dalam lingkungan bangunan dan diharapkan dapat membentuk kembali industri konstruksi dengan merampingkan manajemen proyek - dan kemungkinan akan tetap di sana.

Pracetak Adalah Inovasi Industri Konstruksi Saat Ini

Apa itu Pracetak?

Pracetak adalah istilah umum yang mencakup berbagai sistem dan proses. Ini bisa berupa elemen struktural, arsitektural, dan layanan. Pracetak digunakan di berbagai sektor terkait manufaktur. Namun, ini sangat bermanfaat dalam industri konstruksi karena memungkinkan kontraktor menyelesaikan proyek dengan lebih efisien dan mempersingkat jadwal proyek. 

Prefab mengacu pada elemen bangunan apa pun yang telah dibuat atau diproduksi di tempat selain lokasi akhirnya, seperti pabrik atau bengkel. Setelah selesai, bagian-bagian ini kemudian diangkut ke lokasi untuk perakitan, di mana pekerja akan melakukan pemasangan dan sentuhan akhir. Untuk alasan ini, ini dapat disebut dengan nama lain seperti konstruksi off-site, fabrikasi off-site, atau manufaktur off-site. 

Dengan pergeseran dramatis dalam pendekatan konstruksi, biaya, waktu, dan tenaga kerja berkurang secara signifikan.

Salah satu contoh komponen prefabrikasi adalah panel beton pracetak sebagai pengganti balok berlubang untuk membuat dinding dan pelat pada suatu bangunan. Alih-alih memproduksi panel beton di tempat yang memerlukan pengaturan cetakan, menuangkan beton ke dalam cetakan, menunggu semen mengering, dan memplester permukaan untuk hasil akhir yang lebih lembut - Anda dapat memesan sub-rakitan di luar lokasi untuk solusi yang lebih mudah . Selain itu, menggunakan elemen prefab akan meminimalkan kebutuhan tenaga kerja untuk operasi proyek.

Sejarah Singkat Bagaimana Pracetak Dimulai

Kekurangan perumahan yang ekstrim menyebabkan ledakan blok apartemen bertingkat tinggi; kontraktor beralih ke sistem dinding dan lantai prefabrikasi untuk bangunan dalam upaya memenuhi permintaan ini. Namun, sistem sambungan awal yang digunakan tidak dapat menyembunyikan sambungan besar antara member struktural yang menghasilkan perkembangan yang monoton dan jelek, seringkali dengan kondensasi. Kerusakannya begitu banyak sehingga amandemen dibuat oleh Housing Defects Act 1984 untuk memberi kompensasi kepada pemilik yang tanpa disadari membeli rumah dengan kerusakan. Diperkirakan 31.000 pemilik menerima penggantian untuk masalah tersebut.

Pada tahun 1968, ledakan gas kontroversial di Ronan Point (Newham, London), sebuah bangunan yang terbuat dari elemen prefabrikasi, mengakibatkan runtuhnya seluruh sudut blok menara 26 lantai yang menewaskan empat orang dan melukai 17 penghuninya. Kegagalan tersebut mendorong amandemen peraturan bangunan, memperkenalkan klausul yang lebih kuat yang menunjukkan bahwa jika salah satu elemen bangunan gagal, bagian lainnya akan cukup kuat untuk meningkatkan arahan sehingga penghuni bangunan memiliki cukup waktu untuk melarikan diri. Namun, kurangnya kepercayaan publik terhadap industri konstruksi pada saat itu membuat inovasi ini terhenti dengan cepat dan tidak pernah pulih sepenuhnya.

Akan tetapi, ada banyak struktur produksi pabrik yang berhasil di negara-negara Timur Jauh dan Eropa. Jepang telah membangun rumah dengan detail indah selama tiga puluh tahun. Orang Skandinavia juga mengekspor ke berbagai negara rumah kayu yang sangat terisolasi dengan kaca berlapis tiga. Jerman, di sisi lain, menawarkan rumah prefabrikasi modern dengan detail yang cermat di seluruh dunia.

Dua Jenis Utama Elemen Pracetak

1. Prefab 2D

Sebuah Komponen:  Ini adalah elemen berukuran sebelumnya, sudah dipotong, sudah dicetak sebelumnya, atau sudah dibentuk sebelumnya yang dipasang atau dirakit di lokasi.

b. Panel:  Ini adalah sistem non-volumetrik yang tiba di lokasi dan siap untuk dirakit. Mereka mungkin digunakan untuk membentuk inti tangga, selubung bangunan, atau bantalan beban internal pada dinding, atau partisi yang lebih ringan yang dapat dikategorikan sebagai sistem panel terbuka atau tertutup. Semua panel dibuat melalui berbagai teknologi manufaktur pabrik.

Keuntungan Utama:

- Semua jenis komponen dan panel dapat memfasilitasi pengangkutan dan pengiriman;

- Cocok untuk "kustomisasi massal" - yang berarti semua elemen dapat diproduksi dengan berbagai cara;

- Opsi konfigurasi tak terbatas, dikombinasikan dengan perakitan dan pemasangan yang cepat.

- Elemen 2D mencakup elemen arsitektur, struktural, atau layanan - atau gabungan dari ketiganya.

2. Rumah Pabrikan 3D

Sebuah Modular:  Ini adalah sistem penampang, volumetrik, atau terpadu yang merupakan unit struktural tiga dimensi yang digabungkan di tempat yang melibatkan unit atau sistem lain. 

b. Pod : Ini umumnya bukan modul struktural, seperti kamar mandi atau pod dapur.

Keuntungan Utama:

- Pendekatan modular adalah cara cepat untuk membangun karena dapat diproduksi bersamaan dengan persiapan lokasi dan tiba di lokasi siap untuk dipasang.

- Modul individu dapat dirakit bersama untuk menciptakan ruang yang lebih besar.

- Sistem modular memiliki kemampuan untuk mencapai multi level.

- Elemen 3D juga mencakup elemen arsitektur, struktural, atau layanan- atau gabungan dari ketiganya.