Cara Profesional Estimasi Biaya Dengan Menggunakan 6 Teknik Estimasi Listrik
Menstimulasi biaya adalah salah satu dari banyak langkah penting dalam kehidupan keseluruhan proyek kelistrikan. Pertimbangan penting lainnya termasuk penerapan perangkat jadwal konstruksi untuk proses penjadwalan yang terorganisir dengan baik. Untuk perkiraan biaya listrik, mungkin akan meremehkan untuk menyebutnya rumit karena banyak faktor yang terkait dengannya. Selain itu, ada beberapa dan teknik perkiraan biaya listrik yang berbeda yang tersedia untuk aplikasi saat ini. Pertanyaan seperti "Teknik mana yang paling berhasil?" “Apakah yang satu lebih baik dari teknik lainnya?” Apa sebenarnya yang harus dipilih di antara teknik-teknik ini? telah berulang kali. Untuk memulai, daftar dari enam metode estimasi kelistrikan terbaik akan diuraikan di bawah ini. Baca lebih lanjut detail berikut dan putuskan mana yang paling cocok untuk Anda. Pilihlah dengan bijak.
 |
| Cara Profesional Estimasi Biaya Dengan Menggunakan 6 Teknik Estimasi Listrik |
1. Metode Satuan Kerja
Perbedaan pertama yang harus diterima kontraktor listrik adalah bahwa unit kerja tertentu tidak mutlak, oleh karena itu, ini lebih didefinisikan sebagai titik awal atau tolok ukur. Ini adalah peran utama untuk lebih membiasakan produktivitas perusahaan saat ini. Mempelajari catatan biaya pekerjaan dapat dilakukan terlebih dahulu dan juga memungkinkan seorang penaksir untuk mengetahui atau diinformasikan tentang unit tenaga kerja perusahaan saat ini dibandingkan dengan tolok ukur yang telah ditetapkan.
Kontraktor listrik yang sukses menggunakan perangkat manajemen proyek dan menyimpan catatan biaya pekerjaan dengan tepat dan secara konsisten akan melakukan revisi. Konsep khusus ini memungkinkan penduga untuk menggunakan salah satu unit tenaga kerja yang diakui secara umum. Metode ini juga terbukti lebih akurat dalam merepresentasikan pekerjaan yang diperlukan untuk menyelesaikan setiap tugas yang diberikan selain memungkinkan estimator dalam mengidentifikasi unit kerja. Namun, harus selalu dipertimbangkan bahwa masalah mungkin masih timbul jika perkiraan tidak dapat diperhitungkan untuk kondisi kerja yang tidak menguntungkan.
Untuk unit dasar, ada cakupan pro-data tertentu yang disertakan dan sangat berkaitan dengan fungsi ketenagakerjaan sebagai berikut:
· Pekerjaan instalasi aktual normal
· Instalasi pekerjaan normal untuk setiap aktivitas terkait
· Tata letak instalasi normal
· Penanganan material anak perusahaan normal
2. Metode Per Poin
Penetapan harga per titik di mana semua perlengkapan yang terlibat seperti sakelar, kipas, sensor, dll. Diklasifikasikan sebagai titik tertentu dengan nilai dolar yang penting. Poin spesifik yang sudah diklasifikasikan kemudian akan ditambahkan dan dikalikan untuk setiap poin di mana jumlah perlengkapan / poin dikalikan dan dihitung dengan jumlah tertentu, yang dihasilkan sebagai harga proyek. Metode penetapan harga khusus ini umumnya dianggap sebagai teknik yang mudah dan cepat; Namun, ini dapat menggagalkan bahaya karena tidak mempertimbangkan persyaratan lain yang berbeda untuk setiap proyek.
Contoh mudah akan diuraikan: Jika kontraktor listrik memperkirakan proyek dengan total keseluruhan 80 poin dan nilai dolar pasti yang dipilih adalah $ 100 per poin, perkiraan proyek akan menjadi $ 8.000. Metode per poin merupakan cara cepat dalam melakukan estimasi dan memberikan kepuasan mutlak bagi estimator dalam hal wawasan analitik. Mempertimbangkan daftar persyaratan khusus untuk proyek individu, masalah mungkin muncul. Bagi sebagian orang, cara ini dianggap terlalu umum, yang dapat mengakibatkan penundaan tak terduga dan uang tiba-tiba habis. Manajer proyek fokus pada banyak hal yang berbeda, termasuk metode dan teknik yang digunakan untuk estimasi biaya, implementasi manajemen penjadwalan proyek, manajemen kru, dll.
3. Metode Perkiraan Perakitan
Metode ini memungkinkan kontraktor untuk membuat lepas landas yang lebih canggih karena unit yang langsung masuk ke perkiraan adalah untuk pembangunan proyek secara keseluruhan atau keseluruhan perakitan. Rakitan ini telah memperhitungkan semua tenaga kerja dan bahan yang diperlukan yang terlibat dalam pelaksanaan rencana kelistrikan. Semua bahan dan sumber daya yang terlibat paling baik dikelola, terorganisir dengan baik, dan dilacak kapan saja menggunakan perangkat penjadwalan konstruksi. Kontraktor pada dasarnya harus dilengkapi dengan teknologi ini untuk menangani proyek terkait konstruksi lebih lanjut.
Selain itu, perkiraan perakitan atau pra-bangun adalah cara sederhana untuk membuat lepas landas. Itu juga cenderung untuk mengelola kutipan, biaya material dan prosedur pemesanan terutama karena setiap perakitan mencakup semua bahan penting untuk mencapai harga satuan. Beberapa pertimbangan terpenting untuk metode ini diuraikan di bawah ini:
· Pelelang diberi mandat untuk mengutip harga unit menggunakan majelis atau pra-bangun dalam jadwal
· Agar penawar dapat membuat penilaian aslinya, jumlah harus disertakan
· Kuantitas juga dimasukkan agar tender mengambil risiko yang diperhitungkan jika penghentian dini terjadi dengan benar
· Sama halnya dengan metode per-poin, teknik perakitan atau pra-bangun ini biasanya membuat Anda kehabisan kantong
· Masalah mungkin terjadi yang tentunya berdampak pada biaya pekerjaan karena lepas landas yang tidak tepat
4. Metode Desain dan Konstruksi
Dalam metode ini, keterlibatan langsung selama proses desain, bersama dengan pemilik diperlukan selain dari pelaksanaan atau pelaksanaan proyek kelistrikan. Pendekatan proyek desain dan konstruksi mengharuskan seluruh tim untuk lebih bertanggung jawab dalam mengambil beberapa konsep penting yang dikembangkan dari klien. Desain rinci harus diselesaikan sebelum melanjutkan ke konstruksi listrik. Cara terbaik untuk mengumpulkan dan menyimpan semua informasi kolektif dengan cermat tentang minat, spesifikasi, dan harapan klien terhadap proyek adalah melalui penggunaan perangkat jadwal pembangun. Alat ini mampu menyimpan, menyimpan, dan melacak semua detail yang dimasukkan di mana juga dapat diakses kapan saja dan di mana saja. Inilah alasan utama mengapa kontraktor dan subkontraktor sangat merekomendasikan alat perangkat ini.
Untuk membangun atau merancang metode secara efektif, pemahaman komprehensif tentang semua aspek proyek kelistrikan adalah apa yang harus dilengkapi. Itu semua termasuk bahan, biaya tenaga kerja, peralatan dan terakhir, sarana dan metode desain. Melalui ini, membantu memberikan bantuan visual untuk proses tersebut. Mungkin, satu-satunya kelemahan metode ini adalah kompleksitasnya yang tidak berubah.
5. Mengukur waktu
Ini mengacu pada permainan ahli. Metode ini tidak disarankan sebagai yang pertama atau bahkan sebagai saran kedua. Namun, Anda dapat memilihnya sebagai cara memperkirakan biaya hanya jika Anda adalah ahli atau ahli dalam bidang tipis. Angka perkiraan listrik didefinisikan sebagai perkiraan kuantitatif dan tidak secara langsung didasarkan pada data yang diamati sebelumnya. Ini lebih didasarkan pada dugaan atau firasat. Biasanya, metode ini menarik tingkat ketidakpastian yang jauh lebih tinggi.
Dalam dunia bisnis kelistrikan, perkiraan waktu dikenal sebagai pendekatan kuantitatif. Dalam lingkungan yang lebih dinamis, terutama untuk konstruksi kelistrikan, ruang lingkup umum biasanya menjadi sasaran bergerak. Karenanya, menebak ruang lingkup hanya menyiratkan fleksibilitas yang signifikan.
6. Anggaran
Ada satu istilah khusus dan dikatakan "kutipan anggaran listrik". Ini mengacu pada perkiraan kasar biaya konstruksi yang biasa disiapkan tanpa jejak informasi rinci baik dari segi jenis dan kualitas bahan. Secara umum, untuk memecah kutipan anggaran secara lebih efektif, memberikan Ringkasan Desain sangat penting dan harus dilakukan. Ringkasan Desain ini ditujukan untuk persyaratan Pasokan Listrik, komunikasi, penerangan, daya, dll. Ringkasan ini juga menunjukkan biaya terkait dan asumsi terkait lainnya.
Mendapatkan pendanaan penuh semata-mata untuk proyek dan menyediakan mekanisme pengendalian biaya yang efektif dalam hal proses konstruksi kelistrikan jelas merupakan salah satu alasan penting untuk menyelesaikan anggaran sepenuhnya. Kontraktor listrik dapat mengurangi risiko pembengkakan biaya melalui pengembangan “biaya yang paling nyata” secara tepat.
Kesalahan Perkiraan Paling Umum
Saat proses take off, sering terjadi kesalahan estimasi, sedangkan kesalahan bidding biasanya dilakukan dalam pengajuan dan peringkasan penawaran. Akan tetapi, bidding dan estimasi adalah dua fungsi yang berbeda dan biasanya estimator melakukan kesalahan jika kedua fitur tersebut digunakan secara bersamaan. Daftar berikut di bawah ini telah menguraikan beberapa kesalahan estimasi yang paling umum:
Kegagalan dalam menyoroti item seperti ini telah dihapus
· Lepas landas terburu-buru
· Gambar yang dikurangi
· Duplikasi item
· Dokumen-dokumen yang hilang
· Gagal memahami konstruksi kelistrikan
· Gagal menghitung bahan lebih awal ke pemasok
· Menggunakan harga kaki persegi
· Kegagalan dalam mengatur material dan unit kerja yang sama
· Mendelegasikan bagian perkiraan ke yang lain
· Bagan dan daftar yang tidak teratur
· Harga material yang salah
· Kelalaian dalam lingkup pekerjaan
· Timbangan yang tidak tepat digunakan untuk lepas landas
· Perubahan menit terakhir
· Aplikasi kolom tenaga kerja salah
· Durasi proyek tidak dipahami dengan jelas
· Gagal mengajukan pertanyaan dan menggunakan checklist
Estimator yang bijaksana dan praktis pasti akan menyelesaikan semua lepas landas dan terus menerus memeriksa semuanya, mencari kemungkinan kesalahan. Penawaran proyek akan datang berikutnya setelah penaksir cukup percaya diri dalam lepas landas yang baru selesai. Begitulah cara hal-hal penting ini diuraikan dan diproses.
Poin Penting
Untuk mendidik diri sendiri tentang prosedur estimasi biaya sangat penting, dan tidak ada alasan untuk berhenti di situ. Pembelajaran, pelatihan dan eksplorasi harus konsisten. Harus ada eksposur yang konstan dalam rangkaian teknik ini untuk mendapatkan pengetahuan lebih lanjut, secara luas meningkatkan proses yang digunakan, dan, yang paling penting, mengeksplorasi metode baru. Pemeriksaan rutin untuk semua pekerjaan yang dilakukan juga penting untuk menentukan kesalahan estimasi yang signifikan.
